La alcaldesa de Sant Pere de Ribes, Abigail Garrido, acompañada de la regidora de Vivienda, Ana Herrera; la patrona de la Fundació SALAS, Clara Muñoz, y el Project Manager de SALAS, Óscar Navarro, han visitado el viernes, 17 de febrero, las obras de construcción para conocer de primera mano el estado del edificio Xaloc que en total suman 43 viviendas de protección oficial de alquiler asequible.
El edificio Xaloc es la primera promoción de viviendas de protección oficial de alquiler asequible, de los 238 que se están construyendo en el Parque Central de las Roquetes y se prevé que esté finalizada este mes de marzo. El edificio Xaloc se ha construido en una parcela de titularidad pública municipal cedida por el ayuntamiento a la Fundación SALAS, promotora del proyecto, que después estará gestionado por la Fundació Nou Lloc.
La alcaldesa ha remarcado que la necesidad de vivienda es una realidad en el municipio, especialmente entre determinados colectivos, como los jóvenes cuyos ingresos no les permiten acceder. En este sentido, ha destacado que el 30% de estas viviendas está destinado a jóvenes menores de 35 años: “no quiero que la gente joven se vaya del municipio por culpa de un alquiler excesivo, sino que tenga la oportunidad de poder quedarse, si así lo desea”, ha afirmado. Abigail Garrido también ha hecho referencia a las personas con discapacidad o enfermedades mentales, dado que, aparte de las viviendas adaptadas que marca la ley, “queremos hacer vivienda inclusiva destinadas a este colectivo que necesita una tipología de piso compartido, a veces de acompañamiento, para hacer una vida también independiente y en este proyecto estamos trabajando para ello”, ha matizado.
La alcaldesa también ha lamentado la paralización de la construcción de viviendas a raíz del Covid-19 durante estos últimos dos años. “La Generalitat no abrió nuevas convocatorias de fondos necesarias e imprescindibles para poder hacer estas viviendas de protección oficial y de alquiler asequible. Si no hubiera estado todo cerrado durante los años de la pandemia, no sólo ya tendríamos este bloque de pisos acabado, sino todas las promociones”, ha indicado.
La regidora de Vivienda, Ana Herrera, ha explicado que una vez finalicen las obras de estos pisos, empezará el proceso de publicación de la convocatoria de adjudicación y entrega, trámites que pueden estar terminados en 3 meses. Además, Herrera ha recordado a las personas interesadas la importancia de estar inscritas en el Registro de Solicitantes de Viviendas con Protección Oficial y “renovar anualmente esta inscripción”. La regidora ha agradecido “el trabajo y la colaboración de las fundaciones por tener ya el bloque casi acabado”.
La patrona de la Fundación SALAS, Clara Muñoz, ha dicho que es el primer proyecto que la fundación hace en Sant Pere de Ribes gracias a la colaboración público-privada con el ayuntamiento y con la Generalitat que pone parte de la financiación a través de unas subvenciones. El objetivo es “conseguir poner en el mercado 43 viviendas de alquiler asequible pensadas para que todo el mundo pueda tener acceso, a pesar de que priorizaremos algunos colectivos, como la gente joven y la gente mayor”. La Fundación SALAS ha hecho toda la promoción y una vez acabada la Fundació Nou Lloc hará la gestión de estas viviendas.
43 viviendas
El Edificio Xaloc está situado delante de la escuela Mediterráneo de las Roquetes, en la Ronda de la Masia Nova, 50-56. De los 43 pisos (19 de dos dormitorios y 24 de tres dormitorios) 2 son adaptados para personas con discapacidad y movilidad reducida y el 30% está destinado a jóvenes menores de 35 años. En el supuesto de que las reservas no se cubran se adjudicarán entre el resto de demandantes. Las viviendas son de 2 y 3 dormitorios de entre 56 y 74m2, con terraza o patio y plazas de aparcamiento y trasteros; son sostenibles y eficientes, dado que cuentan con aerotermia y placas solares.
Los precios de alquiler de las viviendas oscilarán entre los 470 € y los 650 €, aproximadamente, por piso con plaza de aparcamiento (30€ más los que dispongan de trastero y los gastos de comunidad aparte).
Requisitos para optar a la vivienda
Las personas interesadas en ser adjudicatarias de estas viviendas deberán tener la inscripción vigente en el Registro de Solicitantes de Viviendas con Protección Oficial con la opción de régimen de alquiler en el momento de la publicación de las bases de la convocatoria. Es imprescindible estar inscritas para poder acceder a esta y a las próximas promociones.
También deben estar empadronadas en el municipio de Sant Pere de Ribes en los últimos 3 años. Los ingresos que deberá tener la unidad de convivencia será entre los 1,5 y 3 Indicador de Renta de Suficiencia (IRSC) (para la Zona A – Sant Pere de Ribes).
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1,5 IRSC |
1 miembro |
2 miembros |
3 miembros |
4 miembros o más |
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Zona A |
15.935,46 €/año |
16.428,31 €/año |
17.134,90 €/año |
17.706,07 €/año |
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3 IRSC |
1 miembro |
2 miembros |
3 miembros |
4 miembros o más |
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Zona A |
31.870,92 €/año |
32.856,62 €/año |
34.269,81 €/año |
35.412,13 €/año |
Para distribuir equitativamente las viviendas a las personas o unidades de convivencia en función del número de miembros y del número de dormitorios de cada vivienda, se establece la siguiente relación:
- Viviendas de dos dormitorios: unidades de convivencia de 1 a 3 miembros.
- Viviendas de tres dormitorios: unidades de convivencia de 3 a 5 miembros.
La publicación de las bases y las fechas se difundirán por los canales municipales habituales y la Oficina Local de Vivienda dará información y apoyo en los trámites. Se determinará el orden definitivo de la lista de adjudicatarios mediante un sorteo.
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