Xaloc
Sant Pere de Ribes
Xaloc es un edificio situado en la Ronda Masia Nova 50-56, eje principal de nuevo desarrollo de Sant Pere de Ribes en el barrio de Roquetes.
Esta promoción de 43 viviendas de alquiler social cuenta con pisos de 2 y 3 dormitorios, todos ellos con terraza o patio. Las viviendas tienen unas superficies útiles interiores entre los 56 y los 74 m² y unas terrazas entre los 12 y los 15 m².
Xaloc tiene una geometría en forma de prisma. Se trata de un edificio de planta baja y cuatro alturas situado en una parcela con cierta inclinación, con lo cual, los niveles difieren entre la parte izquierda y la parte derecha del edificio. La planta semisótano dispone de 43 plazas de aparcamiento y 31 trasteros y se puede acceder casi desde cota de calle.
La fachada es de obra vista en tonos claros y oscuros, que junto con las celosías y los cuerpos salientes, ayudan a combatir el soleamiento que recibe al tratarse de un edificio aislado.
A su vez, las viviendas de Xaloc son accesibles y fácilmente adaptables para que las personas usuarias, independientemente de su situación personal, puedan hacer uso de ellas.
Xaloc es una promoción sobre suelo público cedido por el Ajuntament de Sant Pere de Ribes con un derecho de superficie a 75 años. Es, también, una promoción subvencionada por los Fondos Europeos Next Generation impulsados por la Unión Europea.
Calificación energética AA
Xaloc cuenta con calificación energética AA concedida por el Instituto Catalán de la Energía (ICAEN), tanto en cuanto a gasto energético como a emisiones CO².
El edificio dispone de bombas de calor comunitarias con aerotermia para la producción de Agua Caliente Sanitaria y Climatización (aire frío y caliente). Estas bombas de calor se alimentan también por placas solares fotovoltaicas.
Para optimizar el gasto térmico del edificio se ha hecho un estudio cromático de las fachadas, se han instalado celosías y cuerpos salientes como elementos de control solar, se han agrupado las zonas húmedas para favorecer el mantenimiento y se ha hecho un estudio del factor forma y de las aperturas.
CÓMO ACCEDER A UNA VIVIENDA
Para poder optar a una de las Viviendas con Protección Oficial de la promoción Xaloc en Sant Pere de Ribes es necesario:
- Disponer de una inscripción vigente en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial
- Cumplir los requisitos para ser solicitante de una vivienda con protección oficial. Puedes encontrar toda la documentación necesaria y los requisitos en la Agència de l’Habitatge de Catalunya
- Paralelamente, cada proyecto tiene unas condiciones específicas adicionales que también deben cumplirse. Para más información, contacta con el Ajuntament de Sant Pere de Ribes
Suelo cedido por el Ayuntamiento de Sant Pere de Ribes
Un proyecto de los Next Generation
Xaloc es una promoción subvencionada por la Unión Europea a través de los Fondos Europeos Next Generation.
Además, Xaloc cuenta con la finaciación del Institut Català de Finances.
